Almanya'da Yaşam
Konaklama Rehberi
Almanya'da yeni hayatınıza başlarken en önemli adım: doğru evi bulmak. Yurtlar, paylaşımlı evler ve özel kiralamalar hakkında bilmeniz gereken her şey.
- Aylık sıcak kira aralığı
- €350–900
- Kaution (depozito) tutarı
- 2–3 ay
- Anmeldung için süre
- 14 gün
- Sözleşme fesih ihbarı
- 3 ay
Aylık sıcak kira aralığı
Kaution (depozito) tutarı
Anmeldung için süre
Sözleşme fesih ihbarı
Nerede kalabilirsiniz?
Almanya'da öğrencilerin üç ana konaklama seçeneği var. Bütçeniz, sosyal beklentiniz ve ne kadar erken başvurabildiğiniz hangisinin size uyacağını belirler.
Studentenwerk (Yurtlar)
Öğrenci işleri tarafından işletilen yurtlar, bütçe dostu oldukları için en popüler seçenektir. Buna karşılık bekleme listeleri aylarca sürebilir.
- Üniversite kabulünüz gelir gelmez başvurun; bekleme süresi çoğu şehirde bir ila üç dönemdir.
- Kira bedeline genellikle internet, su ve ısınma (Warmmiete) dâhildir.
WG – Wohngemeinschaft (Paylaşımlı evler)
Alman öğrenci kültürünün önemli bir parçası. Hem sosyalleşmek hem de masrafları bölüşmek için idealdir; odalar genellikle WG-Gesucht gibi platformlarda ilan edilir.
Casting süreci önemli
Ev arkadaşları adaylarla tanışma görüşmesi (casting) yapar. Dürüst olun, günlük düzeninizi anlatın ve uyum sağlayabileceğinizi gösterin.
Özel Kiralamalar
Kendi stüdyo dairenizi kiralamak en esnek ama en maliyetli yöntemdir. Ev sahipleri, yeni gelen öğrencilerden genellikle ek güvence ister.
Schufa-Auskunft
Almanya'daki ödeme geçmişinizi gösteren belge. Yeni geldiğiniz için kaydınız olmaz; bu durumda kefil istenir.
Bürgschaft
Ailenizin veya bir üçüncü kişinin kiranızı ödeyeceğini taahhüt ettiği resmî kefillik belgesi.
Ortalama Kiralar
Şehirlere göre bir WG odası veya tek kişilik stüdyo daire için aylık sıcak kira (Warmmiete) aralıkları.
- Münih
- €700 – €900
- Berlin
- €550 – €750
- Aachen
- €350 – €500
Önemli Yasal Adımlar
Wohnungsgeberbestätigung
Ev sahibinizden almanız gereken, o adreste yaşadığınızı doğrulayan belge. Adres kaydı bu belge olmadan yapılamaz.
Anmeldung (İkamet kaydı)
Taşındıktan sonraki 14 gün içinde belediyeye (Bürgeramt) gidip adresinizi kaydettirmeniz gerekir. Banka hesabı ve oturum izni bu kayda bağlıdır.
Kontrat Öncesi Dikkat Edilecekler
İmzayı atmadan önce bu dört kritik detayı ev sahibine sorun.
Kaltmiete mi, Warmmiete mi?
Kira bedeline ısınma, su ve aidat dâhil mi? Warmmiete genelde bunları kapsar; Kaltmiete kapsamaz ve aylık gideriniz ilanda yazandan yüksek çıkar.
Kaution (Depozito)
Genellikle iki ila üç aylık soğuk kira (Kaltmiete) tutarındadır. Yasal üst sınır üç aylık Kaltmiete'dir ve üç taksitte ödeme hakkınız vardır.
Mobilya durumu
Almanya'da evler çoğunlukla mutfaksız kiralanır. İlanda «Einbauküche» (hazır mutfak) yazıp yazmadığını mutlaka kontrol edin.
Fesih süresi (Kündigungsfrist)
Sözleşmeyi sonlandırmak istediğinizde genellikle üç ay önceden yazılı bildirim vermeniz gerekir. Süreli sözleşmelerde erken çıkış mümkün olmayabilir.
Bu sayfadaki rakamlar yön göstericidir
Almanya'da Yaşam
Konaklama adımını yolculuğunuzda takip edin
Dreemli yolculuğunuz konaklama aşamasını, gereken belgeleri ve tarihleri sizin durumunuza göre listeler.